Исполнительная надпись нотариуса на кредитном договоре: подготовка документов, оформление заявления

С 2016 года в закон о нотариате внесены изменения, суть которых в том, что исполнительная надпись нотариуса на кредитном договоре потребителя с банком позволяет кредитной организации взыскивать долг с заемщика без обращения в суд. При образовании задолженности банк обращается в нотариальную контору и затем передает документы в службу судебных приставов, которые возбуждают исполнительное производство.

Условия совершения надписи

  • Непосредственно в тексте кредитного договора или в дополнительном соглашении должен присутствовать пункт о возможности взыскания долга во внесудебном порядке.
  • За 14 дней до обращения к нотариусу кредитор должен направить в адрес заемщика уведомление.
  • С даты, когда образовался долг, прошло не более двух лет.
  • Нотариусу представлен полный расчет задолженности по кредиту, подписанный ответственными лицами банка.
  • Кредитная организация должна указать свои реквизиты и счет, на который необходимо перечислить долг.
  • После совершения надписи, нотариус отправляет задолжавшему клиенту банка уведомление в течение 3-х дней.

При наличии всех необходимых условий на копии договора проставляется исполнительная надпись нотариуса по кредиту, которая приравнивается к постановлению суда.

Это значит, что банк вправе отправить документы на взыскание не только в ССП, но и в любые другие организации: место работы должника, кредитные организации, где обслуживаются его счета. Требование должно быть выставлено в течение 1 года.

По указанному исполнительному документу деньги списываются со счетов в безусловном порядке, либо перечисляются из дохода должника работодателем.

Проставление надписи нотариуса невозможно на договоре займа, заключенном с микрофинансовой кредитной организацией. Это прямо оговорено законом (ст. 90 № 4462-1 от 11.02.1993). Такой кредитор может решить вопрос с должником исключительно через суд.

Исполнительная надпись нотариуса на кредитном договоре: подготовка документов, оформление заявления

Содержание исполнительной надписи

  1. Полные данные о нотариусе: ФИО, наименование конторы, принадлежность к округу, подпись, печать.
  2. Реквизиты, обозначающие дату, место совершения действия.
  3. Информация о кредиторе (название, ОГРН, ИНН, для физического лица: ФИО, адрес регистрации).

  4. Данные о должнике, включая паспортные сведения (если имеются), дату и место регистрации в качестве ИП (при наличии).
  5. Указание суммы, подлежащей взысканию (кроме неустойки по кредитным договорам) и размер понесенных расходов на совершение надписи.

  6. Описание заложенного имущества и его продажную цену, если исполнение обязательств было обеспечено залогом.

Порядок применения исполнительной надписи

На основании надписи нотариуса можно взыскать сумму задолженности и проценты, предусмотренные договором. Относительно взыскания по исполнительной надписи размера неустойки — мнения разные, ведь с расчетом неустойки может быть несогласен должник, и в этой части нельзя будет говорить о бесспорности долга.

В то же время, размер неустойки, штрафа может быть оспорен в судебном порядке по причине несоразмерности (ст. 333 ГК РФ), или по иным законным основаниям (отсутствие нарушения с точки зрения должника, несоблюдение банком требований об очередности погашения задолженности и др.).

Однако, законом наряду с основной суммой долга и процентов за пользование займом допускается взыскание и неустойки, предусмотренной договорными условиями (за исключением кредитных договоров), а также оплаты нотариальных услуг (п. 7. ст.92 закона № 4462-1).

Необходимо помнить, что совершение исполнительной надписи нотариуса на кредитном договоре не отменяет действия статьи 14 № 353-ФЗ, которая позволяет кредитору требовать досрочного возврата оставшейся суммы по кредиту (займу) или расторжения договора. При этом период невнесения платежей должен составлять не менее 2-х месяцев в течение полугода.

Оспаривание действий кредитора и нотариуса

Если должник считает, что действие нотариуса по проставлению исполнительной надписи неправомерно, в течение 10 дней с даты получения уведомления, он может подать об этом жалобу в суд по месту нахождения нотариальной конторы, которая рассматривается в порядке особого производства.

«Неправильность» надписи нотариуса означает, что должник не согласен с рассчитанной суммой долга, что переводит дело в категорию гражданских споров между сторонами кредитного договора.

Это, в свою очередь, влечет «небесспорность» ситуации, и, следовательно, невозможность применения исполнительной надписи.

Для кредитных договоров, обеспеченных залогом, или из условий которых вытекает ипотека, установлен иной порядок действий.

В этом случае, за 2 недели до совершения исполнительной надписи нотариуса по кредиту, он должен направить должнику уведомление с требованием в течение 7 дней погасить долг. Это дает клиенту банка время для подачи иска в суд с оспариванием действий кредитора.

При наличии спора исполнительная надпись не может быть проставлена, что отодвигает угрозу действий со стороны судебных приставов.

Обращение в нотариальную контору Екатерины Олеговны Лексаковой (Москва, Дмитровский пер., 2, стр.

1), чтобы получить консультацию по вопросу совершения и применения исполнительной надписи на кредитных договорах с целью ускорить процесс взыскания задолженности, минуя длительные судебные разбирательства, возможно заранее. Записаться на удобное время посещения возможно по телефону или с помощью формы обратной связи на сайте.

Исполнительная надпись нотариуса

Исполнительная надпись нотариуса проставляется на договоре для взыскания задолженности или имущества должника по обращению кредитора — это позволяет передать документ в службу судебных приставов без обращения в суд. 

Совершение надписи возможно при соблюдении двух условий:

  1. если представленные заявителем документы свидетельствуют о бесспорности требований кредитора или иной ответственности должника;
  2. если с момента, когда необходимо было исполнить обязательство, истекло не более двух лет.

Прежде чем совершить надпись, нотариус проверяет документы, представленные взыскателем, из которых должно быть видно, что между сторонами отсутствует спор относительно факта имеющейся задолженности и ее размера. В случае оспаривания должником своей ответственности, нотариус разъясняет кредитору его право обратиться в суд.

Документы, на которых возможно совершение исполнительных надписей

  • Нотариально удостоверенные сделки, по которым одна сторона обязана передать другой деньги или имущество.
  • Банковские договоры на выдачу кредитов, если они включают положение о применении исполнительной надписи (за исключением МФО).
  • Договоры поручителей, в которых установлена солидарная ответственность с заемщиком при наличии соответствующего условия.
  • Договоры займа, по которым заимодавцем является ДОМ.РФ (АИЖК и другие подобные организации в сфере жилищного кредитования).
  • Договоры по предоставлению услуг связи, хранения, проката, если в них присутствует пункт о взыскании долга по исполнительной надписи.
  • Закладная, обеспеченная залогом вещей в ломбарде (п. 3 ст. 12 закона № 196-ФЗ от 19.07.2007 года).
  • Соглашение об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

При возникновении спора за сторонами сохраняется право на обращение в суд, в том числе на стадии передачи исполнительной надписи нотариуса в службу судебных приставов и ее принудительного исполнения. Это гарантирует защиту интересов, как взыскателя, так и должника.

Документы от взыскателя, необходимые нотариусу

При обращении в нотариальную контору кредитор подает заявление о совершении исполнительной надписи, которое регистрируется в журнале входящей корреспонденции. К нему прилагается перечень документов, необходимых для установления обстоятельств конкретного дела.

  • Договор (соглашение) в силу неисполнения которого образовалась задолженность перед взыскателем.
  • Расчет суммы образовавшегося долга, если предметом договора выступает денежный заем.
  • Банковский расчетный счет кредитора, на который следует перечислить денежные средства.
  • Копия уведомления о наличии задолженности, направленного должнику не менее, чем за четырнадцать дней до обращения к нотариусу за совершением исполнительной надписи.
  • Почтовые квитанции, подтверждающие отправление письма с уведомлением.
  • Платежные документы, расписка, акт, подтверждающие передачу должнику денег или имущества по нотариально удостоверенному договору.
  • Документальное подтверждение наступления условия или события, если к ним привязан срок исполнения обязательств.

В нотариальную контору предоставляются подлинники всех документов. Исполнительная надпись совершается на копии договора, а на оригинальном экземпляре делается соответствующая пометка. После совершения исполнительной надписи нотариус течение 3-х дней направляет уведомление должнику о совершенной исполнительной надписи.

В расчете задолженности указывается сумма подлежащую взысканию, в том числе сумму неустойки (за исключением суммы неустойки по кредитным договорам), процентов в случае, если их начисление предусмотрено договором.

Кроме того, в общую сумму взыскания по исполнительной надписи включается также сумма расходов, понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи.

Содержание исполнительной надписи на договоре

  • ФИО, должность нотариуса, обозначение нотариального округа или название конторы.
  • Полная дата (ГМД), место совершения нотариального действия.
  • Идентификационные данные кредитора. Для организации: наименование, ИНН, ОГРН, дата регистрации, адрес. Для физического лица: паспортные данные, включая место проживания.
  • Информация о должнике: ФИО, место и дата рождения, работы, а если он является предпринимателем — ИНН, номер в ЕГРИП. Для организации — полные реквизиты.
  • Сумма оплаченного тарифа за совершение исполнительной надписи нотариуса.
  • Период, за который имеется задолженность к взысканию.
  • Размер взыскиваемой суммы, или вещи (предметы), подлежащие истребованию. В том числе неустойка, проценты (если начислялись согласно договору), расходы (тариф) на оплату нотариальных услуг.
  • Номер записи в реестре произведенных нотариальных действий, подпись и личная печать нотариуса.
  • При обращении взыскания на имущество, которое по условиям соглашения служит обеспечением залога — начальная цена его продажи.
Читайте также:  Как быстро приставы закрывают исполнительное производство?

Задолженность взыскивается по исполнительной надписи в таком же порядке как и по решению суда в соответствии с законом об исполнительном производстве.

Если взыскателем выступает организация, она должна предъявить документ в СПС в течение одного года после исполнения. Для граждан (в том числе предпринимателей) установлен другой срок исполнительной надписи — она действительна на протяжении 3-х лет с момента совершения.

Обращение взыскания на имущество в залоге

Законодательством установлен особый порядок и условия совершения исполнительной надписи об обращении взыскания на заложенное имущество.

Она проставляется на документах, которые подтверждают права залогодержателя, в частности на договоре, из которого возникло обязательство, обеспеченное залогом в силу закона.

Некоторые случаи взыскания путем совершения надписи нотариуса установлены отдельными федеральными законами.

  • Неисполнение нотариально удостоверенного договора, включающего пункты о залоге и его взыскании без определения суда (п. 6 ст. 349 ГК РФ).
  • Отказ передать имущество или уступить право на него залогодержателю, который намерен его продать.
  • Поступление заложенного имущества в собственность залогодержателя.
  • Неисполнение должником нотариального договора об ипотеке или ее возникновении в силу закона, либо закладной, содержащей условие о внесудебном взыскании.
  • Неоплата чека чекодателем (ч.3 ст. 96 Основ законодательства о нотариате).
  • Взыскание задолженности по исполнительной надписи на договоре займа, если им предусмотрено обращение взыскания на невостребованные вещи только при ее наличии (закон о ломбардах).
  • Долги по выплате возмещения ущерба, нанесенного воинским частям, организациям ВС РФ, других родов войск.
  • Задолженность по арендной плате по договору проката.

Необходимые документы от залогодержателя

  • Договор, включающий обязательства, обеспеченные залогом имущества.
  • Нотариальный договор, из которого вытекает образование залога, включая ипотеку, если он содержит согласованное о возможности взыскания заложенного имущества без решения суда.
  • Закладная, договор в простой письменной форме, соглашение о взыскании имущества во внесудебном порядке и нотариально удостоверенное согласие залогодателя.
  • Информация о первоначальной цене предмета залога, в отдельных случаях отчет организации, которая провела независимую оценку.
  • Расчет задолженности, включающий информацию уплаченных платежах с датой их внесения в счет погашения взятых обязательств.
  • Выписки из ЕГРН, Реестров права собственности на воздушные (водные) суда.

В отдельных случаях потребуются дополнительные документы, предусмотренные законодательством при осуществлении некоторых видов деятельности. Например, залоговый билет, именная сохранная квитанция, закладная, договор ипотеки, зарегистрированный в органах Росреестра.

Предложение должнику исполнить обязательства

Прежде чем совершить исполнительную надпись, нотариус должен направить должнику (залогодателю) уведомление с предложением исполнить обеспеченное залогом обязательство и известить об этом нотариуса, предоставив должнику семидневный срок с даты получения указанного предложения для исполнения своих обязательств, а также предупреждение об обращении взыскания на предмет залога в случае неисполнения обязательства. К предложению исполнить обеспеченное залогом обязательство прилагается копия расчета задолженности должника и другая уточняющая информация:

  • указание договора, условий и обязательств по его исполнению;
  • описание имущества, которое поступает в счет удовлетворения требований залогодержателя;
  • указание на способ его реализации, предусмотренный договором или законодательством;
  • начальная продажная цена объекта залога (за исключением ценных бумаг);
  • предупреждение о порядке действия исполнительной надписи нотариуса в случае неполучения документальных свидетельств оплаты долга;
  • копия расчета задолженности, составленная кредитором (залогодержателем).
  • банковский счет залогодержателя или нотариуса при исполнении обеспеченного залогом обязательства в депозит нотариуса.

Условия совершения исполнительной надписи

Нотариальное действие исполняется в случае, если в течение 14 дней с момента вручения письма должнику, он не представил:

  1. документы, свидетельствующие об исполнении обязательств, отсутствии оснований для взыскания имущества;
  2. подтверждение того, что заложенное имущество находится в обеспечении иска по решению суда.

В соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации обеспечительными мерами могут быть:

  1. наложение ареста на имущество, принадлежащее залогодателю;
  2. запрещение производить какие-либо действия с предметом спора;
  3. передача имущества на хранение истцу или третьим лицам;
  4. приостановление взыскания при оспаривании истцом исполнительного документа;
  5. приостановление реализации имущества при освобождении его от ареста.

Должник может представить нотариусу документы, свидетельствующие лишь о частичном погашении обязательств. В таком случае надпись совершается в отношении неисполненной части.

Суд может отменить обеспечительные меры, тогда по заявлению залогодержателя должнику повторно направляется уведомление с требованием оплатить долг под угрозой обращения взыскания на имущество.

Оспаривание залогодателем действий нотариуса не приостанавливает действие исполнительной надписи и мер, принятых в порядке взыскания.

Отказ нотариуса в совершении надписи

Нотариус откажет в совершении исполнительной надписи, если в ответ на письмо нотариуса должник представит документы, подтверждающие:

  1. своевременное выполнение обязательств, обеспеченных залогом имущества;
  2. отсутствие оснований для взыскания или невозможность обращения;
  3. принятие имущества под обеспечительные меры по решению суда.

Перечень оснований, препятствующих обращению взыскания на предмет залога, указан в Гражданском кодексе, законах об ипотеке и нотариате:

  1. незначительность допущенного должником нарушения обязательств и несоразмерность требований залогодержателя;
  2. взыскание на конкретный вид имущества допускается только по решению суда;
  3. не имеет места систематическое нарушение графика внесения платежей.

Исполнительная надпись нотариуса на кредитном договоре: подготовка документов, оформление заявления

Кроме того, в соответствии со ст.

48 Основ законодательства РФ о нотариате Нотариус вправе отказать в совершении исполнительной надписи при наличии достаточных оснований полагать, что исполнительная надпись может быть использована в целях легализации (отмывания) доходов, полученных преступным путем, или финансирования терроризма. В этом случае отказ от совершения нотариального действия не является основанием для возникновения гражданско-правовой ответственности нотариуса.

Обратиться за совершением исполнительной надписи в текущем году можно к любому нотариусу независимо от места нахождения кредитора (залогодателя) и должника.

Обращайтесь в нотариальную контору в любой день, удобное время посещения можно согласовать по указанным на сайте телефонам или, отправив сообщение на электронную почту.

Исполнительная надпись нотариуса

С 2016 года в российском законодательстве действуют нормы, позволяющие существенно упростить процедуру взыскания денежных средств или имущества с должника в пользу кредитора.

Инструментом взыскания выступает исполнительная надпись нотариуса на договоре, что автоматически придает ему силу исполнительного листа.

Следовательно, его можно представить в службу судебных приставов или банк, минуя длительную стадию судебного разбирательства. 

По исполнительной надписи можно в бесспорном порядке взыскать с должника денежные средства или заложенное имущество, а также инициировать процедуру банкротства в отношении юридического или физического лица. Условия и порядок совершения нотариального действия регулируются гл. XVI–XVI.I закона о нотариате. С помощью исполнительной надписи нотариуса можно без суда разрешить три вида юридических конфликтов.

Исполнительная надпись нотариуса на кредитном договоре: подготовка документов, оформление заявления

Взыскание долга с неплательщика

Если вследствие тех или иных причин должник не возвращает в обещанные сроки то, что должен, кредитор вправе принудительно взыскать долг путем проставления исполнительной надписи нотариуса на следующих договорах:

  1. займа, купли-продажи, аренды между физическими и/или юридическими лицами, независимо от предмета сделки (деньги, имущество), при условии, что сделка была удостоверена нотариально;
  2. кредитный договор, если он включает пункт о возможности применения исполнительной надписи нотариуса, либо имеется отдельное соглашение к нему (за исключением займов МФО);
  3. хранения (именная квитанция), проката, аренды  (документы, подтверждающие передачу имущества);
  4. поручительства, включая кредитные обязательства перед банком, если в договоре предусмотрена такая возможность взыскания;
  5. оказания услуг связи, включающих положение о бесспорном взыскании задолженности.

Нотариус совершает исполнительную надпись на копии документа, в котором установлена задолженность, а на самом оригинале договора проставляется только отметку об ее совершении.

Вследствие этого документ обретает силу, аналогичную судебному исполнительному листу.

Нотариальное действие производится в случае, если с момента, когда обязательство должно было быть исполнено должником, прошло не более 2-х лет, и представленные кредитором документы бесспорно подтверждают наличие задолженности. 

Документы для нотариуса

Взыскатель долга (кредитор) обращается к нотариусу с заранее подготовленным пакетом документов, состав которых установлен ст. 91.1 закона о нотариате. Он включает:

  1. заявление с просьбой совершить исполнительную надпись;
  2. договор, на основании которого возникла задолженность;
  3. документ, подтверждающий передачу имущества, перечисление средств должнику;
  4. расчет долговых обязательств, подписанный главным бухгалтером и руководителем (ели обращается юридическое лицо);
  5. если возврат долга зависел от условия, документ, подтверждающий его выполнение;
  6. реквизиты банковского счета, на который следует перечислить деньги;
  7. копию уведомления о наличии долга, направленного должнику за 14 дней до обращения к нотариусу;
  8. почтовая или иная квитанция, подтверждающая дату отправки уведомления.
Читайте также:  Арест имущества должника судебными приставами: процедура, условия снятия

После совершения исполнительной надписи по кредиту (иному договору), нотариус письменно сообщает должнику о произведенном нотариальном действии. Не рекомендуется обращаться за надписью в случае, если между вами и должником имеется спор о размере задолженности. Нотариус проверит наличие иска по базе судебных дел, и при обнаружении его, откажет в совершении действия.

Взыскание заложенного имущества

В настоящее время распространена практика заключения договоров, обязательства по которым обеспечены залогом имущества, в том числе ипотекой.

У кредитора есть 12 месяцев для обращения взыскания на имущество, заложенное в обеспечение обязательств, начиная с момента, когда они должны были быть исполнены.

В случае их неисполнения, также возможно взыскание по исполнительной надписи нотариуса, при условии, что:

  • договор либо закладная были нотариально удостоверены;
  • в тексте имеется пункт о согласии заемщика на внесудебное взыскание долга;
  • имеется отдельное нотариальное соглашение об использовании исполнительной надписи.

Дополнительно к документам, перечисленным выше, кредитор представляет документ о начальной продажной цене объекта залога или отчет о независимой оценке. Порядок совершения нотариального действия в случае обращения взыскания на заложенное имущество дополнительно предусматривает направление нотариусом должнику уведомления с предложением оплатить долг в течение 7 дней. В письме указываются: 

  1. реквизиты договора, закладной, которые обеспечены залогом;
  2. начальная стоимость и способы реализации заложенного объекта;
  3. предупреждение о совершении исполнительной надписи по истечении предоставленного для оплаты срока;
  4. уведомление о необходимости сообщить нотариусу в течение 14 дней о произведенной оплате долга или иных законных обстоятельствах, препятствующих наложению взыскания на предмет залога. 

Сроки — 7 дней для оплаты долга и 14 дней для уведомления нотариуса отсчитываются со дня, когда должник должен был получить письменное предупреждение.

Это фиксируется по данным почтового уведомления о вручении или курьерской информации.

Нотариус откажет в совершении исполнительной надписи, если получит от должника сообщение, что на заложенное имущество наложены обеспечительные меры судом, либо обращение взыскания невозможно по закону.

В частности, перечень таких случаев указан в ст. 446 ГПК РФ и в ст. 55 закона об ипотеке. Так, нельзя обратить взыскание по исполнительным документам на жилое помещение, если оно является единственным для проживания семьи должника.

А в случае, если оно является предметом ипотеки, внесудебное взыскание не допускается, лишь, когда одновременно сумма неисполненного обязательства, обеспеченного ипотекой, составляет менее чем 5% от размера оценки предмета ипотеки, и период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Инициирование процедуры банкротства

Подтвержденные исполнительной надписью нотариуса взыскания нередко используются для возбуждения дел о банкротстве должников. Такая возможность прямо вытекает из п. 2 ст. 213.

5 закона № 127-ФЗ, где перечислены основания, по которым можно возбудить дело о банкротстве гражданина без решения суда. При этом нужно учитывать, что суд примет заявление только, если размер долга составляет 500 тыс.

и более, и срок неуплаты превышает 3 месяца.

Необходимым условием является отсутствие судебного спора между кредитором и должником по поводу существования, размера задолженности и сроков выплаты. В ином случае, заявление о банкротстве будет оставлено без движения. Кроме того, должник вправе заявить свои возражения в процессе рассмотрения дела, и суд обязан рассмотреть их по существу.  

Какие преимущества дает исполнительная надпись

Ранее кредитор, права которого нарушены, мог решить вопрос выплаты долга только через суд по месту жительства должника — физического лица или регистрации юридического лица.

Рассмотрение дела длилось не менее 2-х месяцев, а при подаче ответчиком апелляционной жалобы, затягивалось еще на месяц. После вступления судебного решения в силу необходимо было получить исполнительный лист и передать его судебным приставам.

Процедура взыскания долгов через нотариуса происходит значительно быстрее и проще. 

  • Не нужно получать исполнительный лист — его роль выполняет договор с исполнительной надписью нотариуса.
  • Вместо 2–3 месяцев кредитор может передать документы в ССП уже через 7–14 дней.
  • Увеличивается срок, в течение которого можно взыскать долг — фактически до 5 лет (двухлетний срок со дня, когда обязательство должно было быть исполнено и три года с момента совершения исполнительной надписи нотариуса).
  • Обратиться можно к любому нотариусу на территории РФ, тогда как заявление в суд нужно подавать по месту нахождения должника.
  • С 2021 года обратиться к нотариусу можно в удаленном режиме и получить исполнительную надпись в виде электронного документа в порядке ст. ст. 44.3, 91.1 Основ законодательства о нотариате.
  • Нотариус может по заявлению кредитора передать документы в СПП по электронным каналам связи.

Перечисленные возможности сделали исполнительную надпись очень удобным инструментов взыскания долгов, причем не только в отношении банковских кредитов, но и в обычном гражданском обороте при сделках купли-продажи и займа.

Порядок удаленного обращения к нотариусу

Чтобы получить исполнительную надпись без личного посещения нотариальной конторы, достаточно подать заявление на сайте Федеральной нотариальной палаты (https://lk.notariat.ru/). Можно авторизоваться через портал Госууслуг, если есть подтвержденная учетная запись. 

Далее заполняется предложенная форма электронного заявления, к ней прикладываются сканы необходимых документов и весь пакет подписывается квалифицированной электронной подписью. Сегодня она имеется практически у всех юридических лиц и предпринимателей.

Заявление принимается любым, свободным в данное время, нотариусом, который высылает на указанный заявителем адрес счет на оплату нотариальной услуги. Тарифы такие же, как при очном обращении: 0,5 % от размера задолженности, но не более 300 тыс. рублей.

Результат — электронный документ с совершенной нотариусом исполнительной надписью направляется в личный кабинет заявителя, и имеет одинаковую юридическую силу с бумажным вариантом (его также по желанию можно получить в нотариальной конторе). По просьбе обратившегося лица нотариус может отправить электронный документ в службу судебных приставов, которые примут его в работу.

Содержание и форма исполнительной надписи

В соответствии со ст. 92 закона о нотариате надпись, учиненная нотариусом на договоре, должна включать следующие сведения:

  1. о кредиторе (его ФИО, паспортные данные, адрес прописки, ИНН, если это физическое лицо, а также наименование, адрес нахождения и данные выписки ЕГРЮЛ, если это юридическое лицо);
  2. аналогичные п. 1 сведения о должнике;
  3. полную дату совершения нотариального действия (прописью) и место;
  4. расчет срока, за который насчитана сумма задолженности;
  5. наименование имущества или сумма денежных средств, подлежащих взысканию с процентами, если они предусмотрены договором (не включает неустойку, штрафы, пени);
  6. начальная продажная цена имущества, если взысканию подлежит объект залога;
  7. регистрационный номер исполнительной записи нотариуса, его подпись и печать;
  8. сумма тарифа, взысканного за совершение нотариального действия. 

Что делать после проставления надписи

В службу судебных приставов для взыскания долгов в принудительном порядке нужно обратиться в течение 1 года, если оба участника сделки юридические лица, и в течение 3 лет, если хотя бы одним из них является физическим лицом. Для возбуждения исполнительного производства требуется написать заявление и приложить к нему копию договора с нотариальной надписью. В заявлении указывается:

  • полное наименование отдела (подразделения) ФССП России;
  • свои личные данные (реквизиты организации) и данные должника, включая адрес регистрации, контактные данные;
  • просьба возбудить производство на основании исполнительной надписи нотариуса (ее реквизиты);
  • все известные сведения о должнике, его имущественном положении, местонахождении;
  • ходатайство о наложении ареста на имущество, запрете на выезд;
  • перечень приложенных документов (копия договора с нотариальной надписью).

Определить, куда именно надо подать заявление, можно при помощи сервиса ФСПП https://fssp.gov.ru/osp/ с учетом последнего известного места регистрации должника. Дело открывается в течение 3-х дней после получения заявления кредитора. Заявление в территориальный отдел ССП подается лично через канцелярию либо направляется по почте заказным письмом с описанием вложения.

Предъявление исполнительной надписи в банк 

По исполнительной надписи взыскать долг можно не только через ФССП, но и самостоятельно, подав ее по месту работы (если долг не более 100 тыс. рублей) или в банк, где имеются счета должника.

Читайте также:  Банкротство делают доступнее — как может измениться процедура для физических лиц

Это можно сделать только в случае, если в отношении гражданина не открыто дело о банкротстве.

В банк нужно предъявить оригинал исполнительной надписи, до завершения рассмотрения обращения банком получить его обратно будет нельзя.

Сразу после получения заявления банк приостановит операции на счетах должниках в пределах взыскиваемой суммы. Однако он будет осуществлять проверку поданных документов и вправе задержать исполнение до 7 дней. В том числе, проверка будет осуществляться на предмет незаконной легализации денежных средств (отмывание доходов).

Реализация заложенного имущества 

Особенностью обращения взыскания на заложенное имущество на основании исполнительной надписи нотариуса является право взыскателя-залогодержателя самостоятельно (вне рамок исполнительного производства) осуществлять реализацию заложенного имущества либо ходатайствовать об этом перед судебным приставом-исполнителем в порядке, установленном законом.

Общий порядок действий залогодержателя:

  1. кредитор обращается в ФССП с заявлением и документом, на котором совершена исполнительная надпись;
  2. приставы возбуждают исполнительное производство об обращении взыскания;
  3. предмет залога изымается приставом-исполнителем, а если это недвижимость, на нее накладывается арест;
  4. предмет залога передается взыскателю (залогодержателю по договору).

Далее кредитор может самостоятельно реализовать заложенный объект или направить ходатайство приставу (последнее должно быть направлено до передачи залогового имущества кредитору-взыскателю).

В случае, когда залогодержатель решил действовать самостоятельно, он должен реализовать его на торгах (ст. 350.1 ГК РФ).

Однако он может оставить предмет залога за собой, либо продать по рыночной цене и вычесть сумму задолженности, если такой вариант предусмотрен договором или должник и кредитор заключили об этом отдельное соглашение.

В случае, когда предметом залога выступает движимое имущество (например, транспортное средство), а стороны договора связаны предпринимательской деятельностью, заложенное имущество может быть реализовано без проведения торгов.

Можно ли отменить исполнительную надпись

Должники, не согласные с нотариальным действием по совершению исполнительной надписи, достаточно часто обращаются в суд с заявлением об ее отмене. Необходимо знать, что законодательством предусмотрено два способа ее оспаривания.

  1. В порядке искового производства — если должник не согласен с основаниями возникновения задолженности, с расчетом ее размера или нарушением срока выплаты. Это фактически спор о праве, возникающий между должником и кредитором. В заявлении истец просит признать исполнительную надпись не подлежащей применению, и приводит доказательства того, что у кредитора не было оснований обращаться за ее совершением к нотариусу.
  2. В порядке особого производства на основании гл. 37 ГПК РФ. В этом случае должник должен просить об отмене нотариального действия, как совершенного с нарушением законодательства о нотариате. Например, кредитор не представил документы о своевременном уведомлении должника за 14 дней до обращения в нотариальную контору. Это является нарушением ст. 91.1 закона № 4462-1 от 11.02.1993. Также прямым основанием для обращения служит отсутствие в договоре положения о возможности взыскания долга по исполнительной надписи нотариуса, либо отсутствие подписи должника по таким условием.

При неправильном изложении исковых требований суд может не принять дело к производству либо оставить его без движения. Большое значение имеет процессуальный порядок обращения.

В случае особого производства (иск к нотариусу) законом предоставлено всего 10 дней для подачи иска с момента, когда должник узнал о совершенном нотариальном действии.

Иск подается по месту нахождения нотариуса (ст. 310 ГПК РФ).

В случае возникновения спора между взыскателем и должником, основанного на совершенном нотариальном действии, исковое заявление подается в суд по месту нахождения истца или ответчика — в данном случае это кредитор, а нотариус выступает в качестве третьего лица. Отсутствие в исковом заявлении собственного расчета задолженности, опровергающего данные кредитора, рассматривается судом как отсутствие претензий к нему. 

Таким образом, должник, который желает отменить исполнительную надпись нотариуса, должен четко понимать, какие основания и доказательства у него имеются, чтобы правильно определить характер иска и суд, в который необходимо обращаться. В ином случае возможен отказ в рассмотрении дела.

В нашей нотариальной конторе можно получить подробную консультацию по порядку совершения исполнительной надписи нотариуса и уточнить перечень необходимых для этого документов.

Контора расположена в центре Москвы (Страстной бульвар, 7), прием посетителей ведется ежедневно до 21.00 вечера, включая выходные и праздничные дни.

Записаться на удобное время можно по телефону, WhatsApp или непосредственно на сайте.

Вам может быть интересно:

1.2. Порядок взыскания по исполнительной надписи

Для совершения исполнительной надписи кредитор может обратиться к любому нотариусу вне зависимости от (места) выдачи кредита или места нахождения должника или кредитора. При этом следует обратить внимание на то, что с 29 декабря 2020 года за совершением указанного нотариального действия можно также обратиться удаленно.

  • Исходя из содержания Основ для совершения исполнительной надписи нотариусу необходимо представить:
  • документ, удостоверяющий личность лица, обращающегося за совершением исполнительной надписи (взыскателя, его представителя);
  • документы, подтверждающие полномочия представителя взыскателя (если за совершением нотариального действия обратился представитель взыскателя);
  • заявление взыскателя в письменной форме в случае непосредственного обращения к нотариусу, а при удаленном обращении — заявление в электронной форме, поданное через единую информационную систему нотариата, в том числе с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг в порядке, предусмотренном статьей 44.3 Основ;
  • оригинал документа, по которому взыскание задолженности производится в бесспорном порядке;
  • расчет задолженности по денежным обязательствам, подписанный взыскателем, с указанием платежных реквизитов счета взыскателя;
  • копия уведомления о наличии задолженности, направленного взыскателем должнику не менее чем за четырнадцать дней до обращения к нотариусу за совершением исполнительной надписи;
  • копия документа, подтверждающего направление взыскателем должнику уведомления о наличии задолженности;
  • документы, подтверждающие наступление срока (в том числе, определенного наступлением события) или выполнение условий исполнения обязательства (в случае, если исполнение обязательства зависит от наступления срока, в том числе определенного наступлением события, или выполнения условий).

при совершении исполнительной надписи о взыскании задолженности или об истребовании имущества по нотариально удостоверенному договору займа нотариусу также предоставляется документ, подтверждающий передачу (перечисление) заемщику денежных средств или передачу ему других вещей (статья 91.1. Основ).

В случае обращения к нотариусу в удаленном порядке к заявлению о совершении исполнительной надписи поименованные документы прилагаются в электронной форме.

Нотариус учиняет исполнительную надпись на копии документа, устанавливающего задолженность. При этом на документе, устанавливающем задолженность, проставляется отметка о совершенной исполнительной надписи нотариуса.

В случае, если документ, по которому взыскание задолженности производится в бесспорном порядке, состоит из нескольких отдельных документов, то для совершения исполнительной надписи нотариусу представляются все документы, подтверждающие в совокупности заключение соответствующего договора, скрепленные взыскателем в единый документ.

В случае, если лицо обращается за совершением исполнительной надписи удаленно, исполнительная надпись совершается с учетом требований статьи 44.3 Основ в виде электронного документа, формат которого установлен в соответствии с законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве (статья 89 Основ).

  1. Предшествует совершению исполнительной надписи нотариуса установление нотариусом личности обратившегося за совершением нотариального действия, проверка его полномочий и дееспособности, выяснение правоспособности юридического лица, а также соответствие представленных документов требованиям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
  2. После чего нотариусу необходимо удостовериться в допустимости совершения исполнительной надписи, а также разъяснить лицу, обратившемуся за совершением исполнительной надписи, о законодательном запрете обращения взыскания по исполнительным документам на некоторое имущество, установленном статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее — ГПК РФ), в том числе виды доходов на которые не может быть обращено взыскание, в соответствии со статьей 101 Федерального закона «Об исполнительном производстве».
  3. Сумма долга, подлежащего взысканию, при совершении исполнительной надписи определяется нотариусом исходя из расчета задолженности по денежным обязательствам.
  4. Вместе с тем сумма задолженности, подлежащая взысканию по исполнительной надписи нотариуса, рассчитывается взыскателем самостоятельно, соответствующий расчет подписывается взыскателем и представляется нотариусу среди прочих документов для совершения нотариального действия (статья 90 Основ).

О совершенной исполнительной надписи нотариус направляет извещение должнику в течение трех рабочих дней после ее совершения (статья 91.2 Основ).

Взыскание по исполнительной надписи производится в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством для исполнения судебных постановлений, но поскольку вопросы исполнительного производства регулируются также Федеральным законом «Об исполнительном производстве», то при определении порядка взыскания по исполнительной надписи следует руководствоваться и им (статья 93 Основ).

Обращаем внимание на то, что в соответствии с пунктом 9 части 1 статьи 12 Федерального закона «Об исполнительном производстве» исполнительная надпись является исполнительным документом, на основании которого возбуждается исполнительное производство, осуществляемое в общем порядке.

лицо, имеющее право требовать исполнения какого-либо обязательства должникомуполномоченное государством должностное лицо, имеющее право совершать нотариальные действия от имени Российской Федерации в интересах российских граждан и организаций (юридических лиц).

Leave a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *