Как разделить кредит после развода супругов? Кто выплачивает кредит после развода перед банком?
Кто выплачивает кредит после развода?
Как делятся кредиты при разводе? Суд может делить нажитое не на равные две части, а с учетом многих нюансов и обстоятельств. Кредиты, взятые в браке, при разводе делятся равными долями, не зависимо от того, есть в паре дети или нет. Они имеют право только на алименты. При разделе кредита, судебному органу не важно, кто был основным заемщиком, платить все равно должны и муж и жена.
Как разделить кредит после развода? В случае раздела долгам по ипотеке, бывшие муж и жена обязаны проинформировать кредитора о разделе долга, а банк, в свою очередь, оформляет новый кредитный договор и каждому созаемщику выдается собственный график платежей. Если начинается судебное разбирательство — семейный спор, то на заседания обязательно должен явиться представитель банка.
ВНИМАНИЕ: судебная практика в направлении бракоразводные дела идет в настоящее время на пути того, что в случае отсутствия согласия банка на раздел кредитного долга — суд отказывает в требовании перезаключить кредитный договор на иных условиях. Юрист по семейным спорам должен провести предварительную работу с банком, составить предложение об изменении кредитного договора, выяснить остатки задолженности, суммы выплаченные самостоятельно после фактического развода супругов.
Кредиты после развода супружеской пары разделяются поровну, независимо от их целевого использования. Возможно в некоторых случаях мировое соглашение о разделе имущества супругов. Но есть исключения.
Если кредит был оформлен не для общих целей. К примеру, жена оформила займ, и проиграла деньги в казино в тайне от своей второй половины.
Такой кредит в браке при разводе подлежит погашению супругой в единоличном, независимо от того, работает та или нет.
В любом случае, как бы ни было поделено имущество или кредиты, после развала ячейки общества не должны быть затронуты интересы несовершеннолетних детей. Суд рассматривает все тонкости ситуации и может пойти навстречу одному из родителей и произвести раздел кредитов после развода не равными долями. Узнайте в ходе консультации адвоката по семейным делам все подробности.
ПОЛЕЗНО: смотрите полезное видео по теме раздел долгов супругов и пишите свой вопрос в х ролика для получения бесплатного совета бракоразводного адвоката прямо сейчас
Как разделяется займ, полученный в браке?
Совместной считают такую часть приобретенного за банковские средства имущества, за которую производились общие отчисления во время пребывания супругов в официальных брачных отношениях.
Если кредитные обязательства были взяты до официального бракосочетания, но в этот период пара совместно проживала, то если это будет доказано, существует возможность, что раздел долговых обязательств будет произведен.
Подать иск о разделе долгов супругов и выяснить то, что имеющийся долг совместный, не составляет труда: о том, что он имеется, и муж, и жена знают, и его наличие не опровергают. Этими средствами были покрыты общие семейные потребности.
Кроме того, имеется зафиксированное одобрение на получение займа от другого супруга. В случае если таковое согласие отсутствует, совместный долг тоже считается существующим.
При разделе общего имущества супругов, общие долги они должны погашать вдвоем.
Раздел долгов бывших супругов по кредитным картам
Если имеется незакрытый кредитный долг на банковской карте, то после бракоразводного процесса суд с большой вероятностью должен признать, что обязанность выплачивать займ по карте должен каждый из супругов вне зависимости от того обстоятельства, на кого оформлен карточный счет и выдана карта.
Признать карточный раздел долга по кредиту между супругами общим возможно, если будут предоставлены четкие доказательства, которые указывают, что данные денежные средства были израсходованы на семейные потребности. В таких случаях имеется возможность договориться между собой мирно.
Если банковскую кредитную карту оформлял на свое имя один из супругов, но передал ее для пользования другому, то и выплачивать этот долг обязан тот, кто ею пользовался.
К сожалению, подобные финансовые споры сегодня возникают нередко, поэтому, чтобы столкнуться с ними с минимальной долей вероятности, нужно, и это как минимум, очень внимательно изучать все подписываемые документы.
Раздел кредита в гражданском браке
Гражданский брак называют фактическими брачными отношениям. В настоящее время законом не урегулирован статус фактических брачных отношений, имущественные обязательства и долги бывших гражданских супругов защищены плохо.
«Гражданский брак» не порождает семейных обязанностей, предусмотренных законодательством. А значит, и прекращение фактических брачных отношений не влечет последствий в виде раздела долговых обязательств по СК РФ. Не смотря на это, есть судебная практика по спорам о разделе кредитов при распаде гражданского брака.
Положительные решения судов о разделе кредита между «гражданскими» супругами известны по следующим ситуациям:
- Кредит был взят во время гражданского брака, в последующем брак был зарегистрирован в установленном порядке. Суды, разделяя такой долг между супругами, исходят из того, что кредит выплачивается во время брака и за счет общих средств. Такой кредит суда признают общим долгом супругов.
- Кредит взят на приобретение имущества, которое использовалось совместно. Гражданские супруги ведут общий быт, проживают совместно. Кредит, взятый на ремонт общего имущества, иныецели, связанные с обеспечением бытовых условий может быть в ряде случаев признанным судом общим долгом.
Однозначного ответа на вопрос, могут ли быть поделены кредиты между бывшими гражданскими супругами, нет. В законодательстве планируются соответствующие изменения, направленные на защиту прав стороны фактических брачных отношений, но на данный момент разрешение таких споров зависит от позиции суда, сложившей в регионе практики.
- Наш адвокат по разделу долгов супругов поможет найти практику за Вас, выстроит линию защиты в суде, которая обеспечит восстановление права на возмещение долга со второй стороны фактически брачных отношений.
- ПОЛЕЗНО: все про раздел имущества приобретенного в гражданском браке по ссылке, смотрите видео с советами адвоката по разделу имущества и пишите свой вопрос в х ролика
Помощь адвоката по разделу долгов супругов в Екатеринбурге
Когда супруги решают прекратить совместное сожительство и официально оформляют прекращение супружеской жизни разводом, решение о дележе всего нажитого дается не просто.
Процесс раздел имущества супругов в суде превращается в поле боя, на котором никто из бывших любящих сторон не собирается уступать друг другу. Казалось бы, каждый забирает то, что сам купил.
Но если в браке появились дети, жена не работала, а дорогостоящие вещи приобретались на зарплату мужа, как поделить их по справедливости? Тем более, когда справедливость видится для каждого в своем варианте…
Проще произвести раздел общих долгов супругов, кредиты при разводе супругов, если заблаговременно составлен договор или достигнуто взаимное согласие. Это можно оформить документально, получив услуги адвоката по семейным спорам и заверив подписанный документ у нотариуса.
Соглашение о разделе долгов супругов можно заключить и в период, когда брак прекращен между сторонами. Если договориться не удалось, пара обращается в суд. Возникает много вопросов.
Как делить квартиру или автомобиль? Кто будет платить долги? Делятся ли кредиты при разводе?
Наш адвокат по разводам готов помочь решить Вам даже самый сложный семейный спор.
Если вы не знаете, как поступить в данной ситуации, важно заручиться поддержкой наших опытных специалистов. Наши бракоразводные адвокаты продолжительное время работают в интересующей вас сфере деятельности. Также вы можете изучить отзывы в интернете об услугах нашего Адвокатского бюро. Обязательно примите во внимание наши рекомендации.
Читайте еще по вопросам раздела долгов супругов:
Смотрите образец искового заявления о разделе кредита при разводе по ссылке на нашем сайте
Автор статьи: © адвокат, управляющий партнер АБ «Кацайлиди и партнеры» А.В. Кацайлиди
Как делятся долги по кредитам при разводе супругов в 2022 году | Сайт Сашки Букашки
Раздел кредита при разводе — это сложный и длительный процесс, особенно когда супруги не сумели договориться самостоятельно. Если спор о долговых обязательствах не улажен взаимным соглашением супругов, то он разрешается в судебном порядке.
Общие и личные долги: в чем отличия
Если задолженность возникла во время брака, это не обязательно означает, что она общая и должна быть разделена.
Долги считаются общими и делятся пополам, когда соблюдены условия:
- супруги взяли на себя долговые обязательства вместе и по взаимному согласию, и не имеет значения, кто именно заключил договор с банком;
- заемные средства расходовались на общие надобности мужа и жены.
Долги считаются личными, если они возникли при оформлении займа в личных нуждах, без учета интересов семьи. Уведомление партнера не имеет значения. Персональные долги разделу не подлежат.
Как при разводе делится кредит
Рассматривая исковые дела, судья исходит из того, что полученные супругами займы считаются совместно нажитым имуществом.
Семейный кодекс РФ указывает, как разделить кредит при разводе: он делится пополам, если иное не предусмотрено брачным договором.
При разделе имущества по решению суда долги, возникшие в период брака, распределяются между супругами соразмерно присужденным им долям имущества.
Существуют исключения, и не все денежные обязательства считаются общими.
Для суда имеют значение подробности, от которых зависит порядок распределения исполнения долговых обязательств:
- кто из супругов оформлял заем и знал ли второй о существовании долга;
- есть ли письменное согласие либо несогласие на кредит от второго партнера;
- на какие цели использованы предоставленные банком средства;
- кто вносил платежи до развода.
Если при получении кредита один супруг выступал заемщиком, а другой — созаемщиком, то по таким долговым обязательствам всегда отвечают оба.
Если кредитный договор подписан только одним из супружеской пары, то ему придется доказать суду, что заемные средства пошли на общие семейные надобности. Такими доказательствами служат чеки, договоры, акты сдачи-приемки, банковские выписки, показания свидетелей.
Автокредит
Ответственность за автокредит, взятый во время брака, оба супруга несут в равной степени. При дележе имущества кредитный автомобиль передается одному из супругов вместе с обязательствами перед банком, потому что машину нельзя разделить в натуре или продать без согласия банка.
Собственник транспортного средства выплачивает второму супругу компенсацию в размере 1/2 рыночной стоимости автомобиля за вычетом 1/2 оставшейся задолженности.
Но если второй сумеет доказать, что не знал о взятом займе и не давал на него согласия, кредит при разводе супругов не считается общим, это решается судом.
Ипотека
Недвижимость, купленная в ипотеку в период брака, — это совместно нажитое имущество. Каждый из семейной пары получает ее половину и обязан выплатить половину кредитного долга. К сожалению, делить ипотечное жилье непросто — оно находится в залоге у банка.
Приходится согласовывать с ним все действия относительно объекта ипотеки, так как при разводе повышается риск невозвращения займа. В таких ситуациях его мнение определяющее.
Расторгающие брак супруги должны обратиться в банк и вместе с ним решить, как делить жилье, и кто платит кредит после развода с учетом интересов кредитора.
Кредит на бизнес
Раздел займов, взятых для бизнеса, ничем не отличается от обычного. По Гражданскому кодексу РФ (ч. 2 ст. 132), в состав имущества предприятия входят и задолженности этого предприятия. Если иное не указано в брачном договоре, то при разделе бизнеса к каждому из супругов переходит и часть задолженности, пропорциональная его доле в имуществе.
Другие виды кредитов
Потребительский — делится пополам, если потрачен на приобретение вещи, используемой всей семьей. Если он израсходован в личных целях, должником остается тот, кто получал заем. Исключение составляют случаи, когда приобретенное имущество является средством заработка.
Кредитные карты — аналогично потребительскому. Согласие другого супруга не требуется, но если владелец карты предоставит доказательства того, что использовал ее для трат на семейные надобности, то задолженность разделят между мужем и женой.
Полученный до заключения брака — не относится к общему имуществу и не делится при разводе. Исполнение долговых обязательств целиком возложено на заемщика и не зависит от семейного положения.
Исключение составляют следующие ситуации:
- будущие супруги указаны в договоре с банком (созаемщики);
- будущий супруг выступает поручителем.
Если заемные деньги возвращаются за счет общих ресурсов, второй супруг вправе потребовать возмещения расходов, но не вправе предъявлять права на купленное имущество (не является совместно нажитой собственностью).
Как разделить кредит
Кредитные долги перед банком делятся добровольно или в судебном порядке.
Мирной договоренностью
Сложных ситуаций можно избежать, если заблаговременно обсудить распределение имущества и задолженностей, заключить соглашение, написать его в свободной форме и заверить у нотариуса. Тогда судья примет к рассмотрению этот документ, и развод пройдет быстрее. Заключая соглашение, супруги сами определяют, как делится кредит при разводе, — доли не обязательно должны быть равными.
Через суд
Если взаимопонимание в супружеской паре не достигнуто, деление общих кредитов допускается в судебном порядке. Особое значение имеет доказательная база, представленная в официальных документах и свидетельских показаниях относительно использования заемных средств. Банк обязательно участвует в процессе, так как судебное решение затронет и его интересы.
https://www.youtube.com/watch?v=Eut6U6Ic_EY
Судебная практика в решении подобных споров неоднородна. Решения принимаются как в пользу банков, так и в пользу граждан. Это объясняется противоречивостью положений семейного и гражданского права: банк вправе отказать в замене должника (ст. 391 ГК РФ), супруги имеют право делить имущество и общие долги (ст. 39 СК РФ).
Куда обращаться за разделом кредита
Исковое заявление о разделе долгов подается в суд по месту регистрации или месту жительства ответчика.
Споры о том, как делятся кредиты при разводе супругов, рассматривают:
- районный суд — если сумма искового заявления составляет 50 000 и более руб.;
- мировой суд — если совокупность исковых требований менее 50 000 руб.
Если заявление о разделе долга объединяется с требованиями о разделе недвижимости, его следует подавать по местонахождению недвижимой собственности или большей ее части.
Какие документы подготовить
При подаче иска потребуются следующие документы:
- копии искового заявления для ответчика и банка;
- копия паспорта подателя иска;
- копии свидетельств о заключении и расторжении брака;
- документы на детей (если есть дети);
- кредитный договор;
- банковская справка об остатке долга;
- документы, удостоверяющие внесение платежей;
- квитанция об уплате госпошлины (оригинал).
Как составить иск
Исковое заявление надлежит составлять по правилам, установленным в ст. 131-132 ГПК РФ. Оно должно содержать следующие данные:
- наименование и адрес суда;
- Ф.И.О. участников дела, адреса, контактную информацию;
- информацию о банке, выдавшем разделяемый кредит, его контакты, координаты;
- описание положения дел: даты заключения и прекращения брака, условия и цели кредита, реквизиты договора и т. д.;
- доказательства расходования заемных средств на совместные нужды;
- справку об остатке долга, о внесенных суммах, о регламенте возврата кредита;
- статьи законов, ссылки на судебные прецеденты;
- обоснование желаемого порядка распределения кредита;
- требование к суду;
- личную подпись, дату, перечисление документов, приложенных к заявлению.
Подобные разбирательства всегда сложные, так что лучше нанять юриста.
Размер госпошлины
Как рассчитать величину государственной пошлины по имущественным искам (а такой иск — имущественный), указано в ст. 333.19 НК РФ. Ценой иска является доля заявителя, требующего раздела кредита.
Если существуют уважительные причины для уменьшения суммы пошлины, истец вправе подать ходатайство о снижении ее размера с приложением документов — оснований такой просьбы:
- справок о доходах;
- документов на несовершеннолетних детей, находящихся на иждивении;
- медицинского заключения о состоянии здоровья.
Будьте готовы к оплате судебных экспертиз для определения стоимости подлежащей разделу собственности.
Как оповестить банк о разделе кредита
Как взаимодействовать с банком-кредитором при разводе:
- сообщить банку о прекращении брака;
- условиться с супругом, кто и в каких долях претендует на залоговое имущество;
- письменно запросить в банке согласие на раздел общей задолженности;
- получить его письменный ответ:
- если банк отказался, обратиться в суд с иском о разделе кредита и требованием обязать банк не противиться разделу общих долгов;
- если банк согласовал раздел, следовать рекомендациям кредитного специалиста.
Раздел кредитов при разводе супругов
Для подавляющей части общества долги по кредитам стали обыденным явлением, которое поглощает большую часть заработанных средств в виде уплаты процентов и пеней.
Обманчивая эйфория от возможности обладать какой-либо вещью сейчас, оборачивается обязанностью выплачивать кредит после развода.
И сама вещь уже давно утратила актуальность и пришла в негодность, а платить за неё все равно приходится.
Особенно тяжело бремя кредитов для семьи, в которой есть ребенок. Пока супруги живут совместно, они поддерживают друг друга материально и способны в случае наступления непредвиденных обстоятельств поделить материальные затраты и погасить задолженность. Но что делать в том случае, если между супругами разлад, а долговые обязательства, оформленные на одного, сторона не выплатила?
Что признается общим долгом
Если супруги до расставания жили в законном (зарегистрированном в ЗАГСе) браке, то, согласно ст. 39, п. 3 СК, оформленные кредиты признаются совместными и должны делиться пропорционально долям имущества, доставшегося каждому из супругов при разводе. А именно по 50% на каждого, то есть кредиты делятся пополам, так как СК исходит из принципа равенства имущественных прав супругов.
https://www.youtube.com/watch?v=Eut6U6Ic_EY\u0026t=5s
Но такое деление справедливо лишь в том случае, если заём оформлялся для приобретения предметов, которые использовались всеми членами семьи (на семейные нужды).
Практика рассмотрения дел показала, что нередко один из супругов злоупотреблял доверием второго супруга либо вообще не ставил его в известность об оформлении кредита на свое имя и для личных нужд.
Такие ситуации породили дисбаланс принципа справедливости, поскольку накладывали на второго супруга обязанность оплачивать деньги, о которых он либо не знал, либо не пользовался ими. Поэтому очень часто возникают недопонимания кто платит в случае развода.
Многочисленные жалобы по разделу кредита после развода подвигли ВС РФ на обобщение судебной практики. 13.04.2016 г. был опубликован «Обзор» судебной практики (раздел III – посвящен семейным отношениям), в ст.
5 которого рекомендовал судам рассматривать взятые кредиты как совместные и раздел между бывшими супругами производить только в тех случаях, когда они использовались для семейных нужд.
Изменилось законодательство (судебная практика). Ситуация с процессом доказывания изменилась диаметрально противоположно.
Отныне не второй супруг перед тем как разделить кредит после развода обязан доказывать, что он не пользовался заемными средствами, а сам заемщик обязан доказать, что взятые им деньги он употребил на совместные семейные нужды.
Как разделит долги по согласию супругов
Мирное обоюдное соглашение между супругами о разделе имущества и кредитов, является самым цивилизованным способом. Причем супругам предоставляется на выбор ряд вариантов:
- Устная договоренность;
- Письменное соглашение;
- Составление брачного договора.
Первый вариант раздела долговых обязательств не требует никаких документальных подтверждений, но приемлем лишь в том случае, если бывшие муж и жена сохраняют дружеские отношения после развода и не намерены причинять друг другу имущественных неприятностей.
Второй вариант как происходит раздел – более надежен в том смысле, что у супругов на руках остается письменное подтверждение при разделе имущества в результате достигнутой договоренности.
Закон не требует, чтобы соглашение о разделе имущества супругов, составленное в произвольной форме, нотариально удостоверялось.
Но, по желанию сторон, оно может быть заверено у нотариуса либо подано на утверждение суда в процессе развода.
В последнем случае оно приобретает силу судебного приказа и является обязательным к исполнению. Может быть предъявлено судебным приставам в случае нарушения одним из бывших супругов своих обязательств возврата или выплаты компенсации по поделенному имуществу.
Третий вариант раздела долгов требует обязательного нотариального удостоверения. Особенностью брачного договора является то, что он может быть составлен до заключения брака, в любой момент брака, но не может быть заключен по окончании брака (после развода).
Позаботится о его составлении, следует до того, как состоится расторжение брачного союза.
Раздел кредита судом
Суд по собственной инициативе производить раздел кредита при разводе не обязан. Для этого хотя бы одному из них необходимо подать иск о разделе имущества и оплатить его государственной пошлиной.
Если такое желание (потребность) возникло до подачи заявления в суд, необходимо оценить стоимость имущества, подлежащего разделу. Это необходимо для того, чтобы не ошибиться в какой суд подавать иск.
Дело в том, что мировым судьям подведомственны споры, когда цена имущества не превышает 50 000 рублей.
Если стоимость имущества больше – иск подается в районный (городской) суд.
В перечне имущества, которое подлежит разделу, обязательно следует указать и долговые обязательства. Причем не важно на кого они оформлены.
Проблема будет заключаться только в том, что необходимо будет доказать – использовались ли заемные средства на нужды семьи, или получатель тратил их на личные нужды.
Если договор оформлялся для приобретения квартиры, покупку мебели, бытовой техники или совместной поездки на отдых – он во всех случаях признается подлежащим разделу между супругами.
Какие документы потребуются
Для того чтобы суд мог удостовериться на какие цели был направлены заемные средства, необходимо предоставить кредитный договор и документы, подтверждающие его целевое использование.
Это могут быть:
- Банковские счета;
- Квитанции;
- Чеки;
- Платежные поручения;
- Расписки.
Крайним и ненадежным источником доказательств являются свидетельские показания. Но в отсутствие иных, они вполне допустимы.
Участие банка в процессе
Оформляя крупные кредиты, банки заинтересованы в их возврате. Обычно договор оформляется на обоих супругов (они выступают созаемщиками) либо на одного супруга, который производит выплату, а второй выступает поручителем. Таким образом, банк гарантирует возвратность займа и в случае развода, и в случае смерти одного из супругов.
Обычно, грамотно составленного кредитного договора достаточно для того, чтобы он исполнялся сторонами вне зависимости от их семейного положения.
Уведомление об участии представителя финансовой структуры в суде требуется только в тех случаях, когда заемщиком выступает только один из супругов, но суд принимает решение о разделе долга между обоими бывшими супругами.
Если суд принимает решение о переводе долга на другого супруга (части долга), то такое решение является основанием для изменения кредитного договора либо составления нового, в котором будет фигурировать новый заемщик.
Как делятся кредиты
Рассмотрим как делятся разные виды кредитов.
Автокредит
Кредитование на приобретение автомобиля супругами – одно из наиболее частых вложений. Автомобиль предназначен для совместного использования, хотя им возможно пользовался только один из супругов.
С момента покупки авто, он автоматически входит в состав совместного имущества и подлежит разделу поровну, следовательно, если кредит за него не выплачен, то он должен выплачиваться обоими супругами.
Автомобиль – вещь неделимая. После раздела имущества он неизбежно достанется только одному из супругов либо – будет реализован на торгах в счет погашения долга.
Если автомобиль достается супругу в натуре – долг переводится на него. Если ни один из супругов не желает выплачивать автокредит – банк реализует его в качестве залогового имущества при разводе. Из этой суммы погашаются основная сумма и проценты (если достаточно средств), а оставшиеся средства возвращает супругам на основании договора с каждым из них.
Жилищный кредит (ипотека)
Обычно все условия, связанные с изменением семейного статуса созаемщиков по ипотеке предусмотрены в тексте договора, поэтому проблем обычно не возникает. Схема неизменности кредитных обязательств супругов в случае развода отработана банками давно.
Находящаяся в залоге у банка ипотечная квартира не может являться предметом залога если у неё появляется два владельца. Поэтому, как только встает вопрос о её разделе, банк выступает в качестве заинтересованной стороны с самостоятельными требованиями. Можно ли изменить такой договор?
Заставить изменить кредитный договор кредитора не вправе даже суд. Но банк может пойти на его изменение в том случае, если полноправным и единственным владельцем по решению суда признается один из супругов. В этом случае перевод долга производится на него.
Существуют «подводные камни» — банк может отказаться от перевода долга на одного из супругов (чаще, если в квартире остается жить жена с детьми), если сочтет его неплатежеспособным.
В этом случае кредитный договор останется неизменным, а плательщиками по-прежнему будут оба супруга, даже если один из них не будет проживать в квартире.
Потребительские кредиты
Самый распространенный вид кредита, взятый в браке – потребительский. Их оформляют быстро, особо не задумываясь. Обычно они не превышают 100 000 рублей и оформляются на одного из супругов без оформления поручительства второго.
В случае развода такой кредит может быть признан совместным только в тех случаях, когда оформлен на приобретение:
- Земельного участка (дачи);
- Коммерческой или приносящей доход жилой недвижимости;
- Автомобиля;
- Гаража;
- Совместного отдыха;
- Обучения или лечения совместных детей;
- Организацию совместного бизнеса.
В иных случаях оформившему заём супругу придется доказывать, что он потратил полученные средства на нужды семьи.
Добрачные кредиты
Делятся ли кредиты, которые будущие молодожены оформляют в преддверии свадьбы?
Брачные торжества – весьма затратное мероприятие. Не все молодые люди имеют ко времени заключения брака достаточно свободных средств, чтобы потратить их на покупку нарядов, шумное застолье и брачное путешествие.
Закон определяет, что каждый из молодоженов отвечает по своим добрачным обязательствам самостоятельно.
В случае развода кредит, на который было приобретено свадебное платье невесты, но оформленный на жениха, будет являться его личным потребительским кредитом, а платье – его собственностью.
Не составляют исключения и вещи, приобретенные до брака и впоследствии использовавшиеся семьей совместно. При разводе они не включаются в состав совместного имущества, даже если были приобретены за день до свадьбы.
Единственный выход из этого положения – составление брачного договора. Он может быть заключен до брака.
Менталитет жителей России таков, что менее 5% молодоженов заключают такие контракты, и то, в большинстве своем, люди старшего возраста, для которых брак не является первым.
Судебная практика
В большинстве случаев при разводе возмущение вызывают кредиты, о которых второй супруг не знал, или не может доказать свою неосведомленность или то, что имущество использовалось в личных целях исключительно вторым супругом, оформившим кредит.
После публикации упомянутого обзора судебной практики ВС от 13.04.2016, суды стали иначе рассматривать как разделить кредит при разводе.
- Пример 1.
- Другой случай из современной судебной практики:
- Пример 2.
Подводя итог можно сделать вывод: Разводиться – затея дорогостоящая. Принцип равенства имущественных прав и ответственности разводящихся супругов при разрешении споров о кредитах не всегда реализуется на практике.
Суды стали более объективно и индивидуально подходить к разделу кредитных обязательств между бывшими супругами. В первую очередь учитывается, кто являлся заемщиком и на какие цели были потрачены денежные средства.
Раздел кредита, взятого до брака | Адвокат Курганов и Партнеры. Коллегия адвокатов города Москвы
Когда супруги расторгают брак, они делят не только совместно нажитое имущество, но и общие кредиты. Однако часто приходится решать проблемы, возникающие по кредитам, которые супруги брали до женитьбы.
Как правило, подобные кредиты делятся на взятые до брака и выплаченные в период семейных отношений, а также на взятые до брака и не выплаченные.
По закону, имущество, нажитое во время брака, является совместной собственностью супругов. Если оно приобретено за счет заемных средств, то оно будет считаться совместной собственностью в той части, которая оплачена во время брачных отношений.
На общее имущество имеет право тот супруг, который во время брачных отношений вел домашнее хозяйство, ухаживал за детьми и не работал по иным уважительным причинам. Если женщина находится в отпуске по уходу за ребенком, то ее нельзя исключить из доли в общем имуществе, кроме случая его использования в ущерб семейным интересам.
Между супругами можно поделить только общие долги. Общий долг — этот тот, о котором знают муж и жена, оба согласны с ним, а заемные деньги израсходованы на нужды семьи. В кредитном договоре должно быть согласие второго супруга, если после заключения брака он не переоформлялся. Без этого согласия долг общим не является и разделу не подлежит.
Когда речь идет о разделе кредита, который один из супругов взял до брака, то эти долговые обязательства нельзя делить не изменив кредитный договор. Если срок погашения кредита во время развода не истек, то заемщик будет его выплачивать и после расторжения брака.
Но имущество, которое приобретено за счет займа, можно разделить. Тот супруг, который не является заемщиком, может претендовать на половину той части, которая оплачена во время брака. Как правило, нельзя выделить часть имущества в натуре, поэтому заемщик обычно выплачивает второму супругу компенсацию деньгами.
Например, мужчина взял кредит и купил автомобиль до женитьбы. Займ он взял на полгода. Через месяц он вступил в брак и через четыре развелся. За это время он истратил на погашение кредита 400 тысяч рублей семейных денег. Бывшая супруга при разводе может потребовать половину этой суммы, то есть 200 тысяч рублей. А муж остается при автомобиле и остатке долга.
Сложнее, если в период брака кредит переоформлялся, в результате чего второй супруг согласился стать созаемщиком. Свои нюансы есть, если муж и жена заключили брачный договор. Адвокат по разделу имущества поможет разобраться во всех тонкостях дела и окажет помощь в конкретной ситуации.
Любовь прошла, ипотека осталась: как сохранить нервы и метры при разводе
Развод редко когда бывает мирным и полюбовным делом, особенно если супруги не могут поделить нажитое и заходят в тупик с камнем преткновения в виде ипотеки.
Специально для сайта «РИА Недвижимость» эксперты разобрали наиболее распространенные случаи раздела залогового имущества при разводе и дали совет, как с меньшими потерями пережить и без того болезненный процесс, обремененный ко всему прочему ипотекой.
Прежде чем рассматривать конкретные примеры, стоит обозначить некоторые нюансы, которые будут актуальны практически в любых ситуациях с разводом супругов-ипотечников.
Нужно ли уведомлять банк?
Первый вопрос, которым часто задаются супруги-заемщики после подачи заявления о разводе: «Необходимо ли сообщать об этом в банк?» По словам юриста адвокатского бюро Asterisk Софьи Волковой, требования уведомлять банк о расторжении брака в законе нет. Однако сделать это так или иначе придется, если супруги захотят разделить имущество, в частности ипотечную квартиру.
«Кредитор должен быть привлечен в качестве третьего лица к участию в деле при подаче иска о разделе квартиры, приобретенной за счет кредитных средств, и о разделе долгового обязательства по возврату кредита», – поясняет Волкова.
Как и кем делится квартира?
Обычно квартира, приобретенная в браке, при разводе делится между супругами пополам, если у них нет брачного договора или специального соглашения об определении долей.
«Однако бывшие супруги могут сами договориться, как разделят квартиру и долг. В таком случае нужно заключить с банком дополнительное соглашение, в котором будет указан основной заемщик. Сделать это просто: достаточно подать заявление об изменении состава заемщиков», – поясняют в пресс-службе «Райффайзенбанка».
При этом главный эксперт компании «Русипотека» Сергей Гордейко предупреждает, что для банка важны поступления платежей, поэтому при неграмотном поведении и отношении к делу поссорившихся супругов, вне зависимости от того, кто является собственником, кредитор может применить различные механизмы взыскания, вплоть до реализации залогового имущества.
Однако чаще всего банк при разводе идет навстречу супругам-заемщикам, так как ему важно, чтобы кредит не перешел в портфель проблемных активов, добавляет эксперт.
При этом он не будет участвовать в бракоразводном процессе, а также в последующем разделе имущества, однако юристы банка могут предложить различные варианты, которыми могут стать, например, добровольный выход из созаемщиков при согласии второй стороны.
Поможет ли делу брачный договор?
Действительно, брачный договор является эффективным механизмом, способным облегчить разбирательства супругов при разводе, говорит Волкова.
Если между мужем и женой заключен брачный договор, то совместно нажитая квартира делится в соответствии с его условиями.
При этом в документе можно прописать, что режим общей собственности не распространяется на денежные средства, которые один из супругов выплачивает на погашение обязательств по ипотечному кредиту.
То есть, например, после расторжения брака квартира перейдет только к тому, кто осуществлял выплаты, указывает юрист.
Она также отметила, что без брачного договора режим общей собственности действует по умолчанию.
Это значит, что если один из супругов выплачивал ипотеку, то есть фактически вкладывал в недвижимость свою зарплату, то эти деньги являются совместной собственностью супругов.
Исключение – если супруг выплатил часть ипотеки за счет своего личного имущества, например, продал квартиру, полученную в наследство. Тогда при разделе имущества он сможет потребовать денежной или имущественной компенсации.
А можно просто не платить?
Зачастую поссорившиеся супруги решают и вовсе прекратить выплаты, мотивируя это тем, что не ясно, кому и сколько «квадратов» отойдет после раздела имущества. Завкафедрой «Ипотечное кредитование» Финансового университета при правительстве России Александр Цыганов напоминает, что это самый неправильный путь.
«Главная проблема заключается в том, что в случае непоступления платежей и игнорирования требований бака, кредитор может начать процедуру взыскания и квартиры можно лишиться вовсе», – говорит эксперт.
Он также добавляет, что помимо надоедливых звонков, писем и прочих мер взыскания, которые могут дополнительно подпортить нервы супругам, у них может портиться кредитная история, что может сказаться на невозможности взять ипотеку в будущем.
«И ни в коем случае нельзя брать потребительский кредит на погашение ежемесячного платежа, так как, не рассчитав кредитную нагрузку, в дальнейшем заемщик может столкнуться с еще большими проблемами. Это путь в кабалу!» – предупреждает эксперт.
Если упредить банк о своих намерениях, то вполне реально получить несколько месяцев перерыва. Конечно, это не сильно радует кредитора, но ответственный заемщик может рассчитывать на поддержку. Для банка целесообразнее реструктуризация долга, чем дефолт заемщика и продажа квартиры с дисконтом, объясняет эксперт.
Детальный разбор конкретных кейсов
Как говорил классик, каждая несчастная семья несчастлива по-своему. Вот так и с разводом супругов-ипотечников, у каждой пары в отношениях свои нюансы и претензии, что, разумеется, вносит коррективы и в механику процесса раздела имущества.
Вкладывались изначально оба, но затем платил один
Одна из самых распространенных проблемных ситуаций, когда в первоначальный взнос вкладывались оба супруга, но в дальнейшем выплаты производил только один из них, указывает руководитель практики юридической компании «Интерцессия» Григорий Скрипилев.
Он отмечает, что вне зависимости от того, вкладывались в первоначальный взнос оба супруга или только один, квартира, приобретенная в ипотеку, будет разделена при разводе, поскольку приобреталась она в период брака. Как правило суд делит общее имущество пополам.
«Займ для бывших супругов тоже поделят при разводе: когда ипотека взята на одного из них, второй становится созаемщиком, в связи с чем каждый супруг будет уплачивать определенную часть», – отмечает Скрипилев.
Если же есть разногласия относительно выделенных долей, то раздел имущества будет совершен судом на основании документов, подтверждающих величину расходов каждого супруга на приобретение и содержание спорной недвижимости, а именно: договора купли-продажи, соглашения между супругами о распределении расходов по приобретению недвижимости, договора подряда (если в квартире проводился ремонт, неотделимые улучшения), договора со страховой компанией, выписки со счета о движении денежных средств.
Например, если один из супругов использовал собственные средства для погашения займа и может это доказать, скорее всего его доля будет больше.
«Бывшая пара также может в процессе суда договориться о выплате одной из сторон компенсации за долю другой стороны», – добавляет эксперт.
Купил до брака один, но платят по ипотеке вместе
Не менее распространены случаи, когда человек приобретает недвижимость задолго до заключения брака, но после свадьбы к платежам подключается его супруг, приводит пример Гордейко.
Он отмечает, что формально, с точки зрения законодательства, недвижимость будет считаться личной собственностью того супруга, который брал на себя кредит, но при наличии у второго супруга доказательств платежеобеспечения, возможны варианты, когда через гражданские суды может быть осуществлен взаимозачет.
«Такими документами могут стать банковские выписки, где будет указана сумма перевода по кредитному договору, равная ежемесячному платежу. Переводы на сумму договора на карту одно из супругов, либо прямые платежи в банк, где будут указаны паспортные данные второго супруга», – перечисляет Гордейко.
У другого супруга действительно есть право получить компенсацию в объеме как минимум половины денежных средств, внесенных им в качестве оплаты кредита по ипотеке, поскольку такая оплата производилась во время брака, добавляет Волкова.
«Если ипотечные платежи производились за счет совместных семейных средств, то эти деньги принадлежат пополам обоим супругам. Однако если платежи произведены за счет личного имущества одного из них, например, деньги были получены в наследство, то можно требовать компенсировать всю эту сумму», – уточняет собеседница агентства.
Купил до свадьбы, но зарегистрировал право после
Нередки случаи, когда человек подписал кредитный договор и договор купли-продажи квартиры до свадьбы, а сама регистрация права собственности осуществилась уже после заключения брака. В таких случаях Скрипилев рекомендует обратиться к практике Верховного суда Российской Федерации.
«В частности, ВС постановил, что факт погашения в период брака личного долга одного из супругов по обязательству, возникшему из заключенного до брака договора купли-продажи жилого помещения, не является основанием для признания жилого помещения общей совместной собственностью супругов. Соответственно, недвижимость, приобретенная по сделке, заключенной до брака, не является совместно нажитым имуществом и не подлежит разделу при разводе», – объясняет юрист.
При этом он напоминает, что если после заключения брака за счет средств каждого супруга в отдельности или их общих средств были произведены улучшения объекта, которые увеличили его стоимость, то суд на основании 37 ст. Семейного кодекса РФ может признать данное имущество общим, и, соответственно, делиться оно будет в соответствии с законодательством.
Случается и такое, что семья с двумя детьми покупает квартиру в ипотеку с использованием маткапитала, но разводится до того, как полностью ее выплачивает. При разделе имущества отец просит передать ему большую долю в квартире, аргументируя тем, что работал и совершал выплаты только он, а мать сидела в декрете.
В суде этот аргумент не сработает, отмечает юрист по недвижимости Алмаз Кучембаев. По закону право на общее имущество принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода (пункт 3 статьи 34 Семейного кодекса РФ).
«То есть жене причитается не только доля, соответствующая 1/4 размеру маткапитала, но и половина от стоимости той доли квартиры, которая не оплачена материнским капиталом.
К сожалению, отцы не всегда понимают тяжесть воспитания маленьких детей и ведения домашнего хозяйства.
Другое дело, что отцу тоже положена доля, но часто бывает так, что ее нельзя выделить, и в итоге в квартире остается мама с детьми, а бывший супруг де-факто лишается жилья», – говорит Кучембаев.
Но при этом обоим супругам нужно понимать, что за долями будет следовать пропорциональная нагрузка по выплате кредита. То есть кто получит большую долю, тот будет больше платить по остатку долга.
Гражданский брак и ипотека
А вот гражданским супругам, выступающим созаемщиками, семейное законодательство не поможет, предупреждает Волкова.
Право собственности на квартиру после расставания пары будет зависеть от того, как изначально приобреталась квартира – в долевую собственность или в единоличную.
В первом случае в соответствии с долями распределяется и ответственность по ежемесячным платежам. А если созаемщик захочет выйти из договора, потребуется согласие банка.
«Банк оценит способность оставшегося заемщика платить ипотеку в одиночку. Положительное решение будет принято, если у банка будет уверенность, что один заемщик справится с нагрузкой», – говорит собеседница агентства.
В случае, если собственность была оформлена только на одного из сожителей, другому будет крайне сложно отстоять свои права.
Не получится просто так решить вопрос рассорившихся супругов и в тех случаях, когда квартира не нужна ни мужу, ни жене, не их родственникам. Волкова еще раз подчеркивает, что банкам выгоднее получать регулярные взносы, чем самим продавать квартиру с торгов.
«Проще всего продать заложенную квартиру, досрочно погасить ипотеку и поделить оставшиеся деньги между бывшими супругами. Игнорировать ипотечные платежи также не рекомендуется, так как можно получить штрафы, пени и плохую кредитную историю», – заключает юрист.
И , конечно, все эксперты единогласны в том, что разводящимся супругам не стоит идти по пути «все само рассосется», ведь даже несмотря на то, что банкам не выгодно признавать ипотечный актив непрофильным, терпение у него не вечное и можно остаться без квартиры вовсе.